成都IFS国际金融中心
成都IFS国际金融中心
入口
入口
大堂
大堂
大堂
大堂
电梯厅
电梯厅
公共区域
公共区域

类 型:写字楼(甲级)

地 址:成都市锦江区红星路三段1号

电 话:18109080911

楼 层:50层

电 梯: 客梯数24部

网 络: 电信、联通、移动

物业公司:九龙仓物业管理有限公司国际金融中心分公司

物业管理费:26.0 元/平米/月

租金均价:82.0元/㎡·月

竣工年月: 2012年12月

开发商:龙锦综合开发(成都)有限公司

总建筑面积:760000 平方米

标准层面积: 2800 平方米

标准层高: 3.0 米

停车位: 1700 个

车位费: 1260 元/月

实用率: 70%

绿化率: 30%

项目位于成都市锦江区红星路三段,,地处成都核心中央商务区黄金地带的春熙路大慈路以南,红星路以东,江南馆街以北,纱帽街以西;是集购物、文化娱乐、写字楼、酒店式公寓、酒店于一体的城市综合体。
2016年,先后获得国际购物中心协会颁授的“2016年VIVA设计与开发大奖”和美国绿色建筑委员会颁授的“LEED既有建筑运营与维护”铂金级认证。
建筑格局
项目占地面积5.5万平方米,总建筑面积约76万平方米,由四座塔楼及裙楼组成。项目1号、2号塔楼高度为248米,每座塔楼各地上50层,地下5层;地上1至7层为商业裙楼(其中首层为入口楼层,3层为电梯大堂楼层),商业部分共21万平方米,8至50层为办公楼层(其中20层、41层为避难层,19层、40层、50层为交易楼层),办公楼层每层建筑面积约0.3万平方米,四座塔楼办公面积共29.1万平方米,公寓部分为7.6万平方米,酒店部分共有客房230间。
地基
项目基坑面积达10.5万平方米,深处达35米。
楼体
首层入口楼层净高为10米;3层电梯大堂楼层净高为9.3至10.4米;办公楼层标准楼层净高为10米,楼面载荷为3.0千牛,架高地板高度为150毫米,窗至核心筒距离为12.2至12.7米;交易楼层净高为3.2米,楼面载荷为4.0千牛,架高地板高度为300毫米。
项目共有21个出入口,中央中庭从地下层一直延伸到6层,顶层设置拱形结构的天窗;手扶电梯及升降电梯连通商业部分的各个楼层。
项目地下2层与成都地铁春熙路站无缝连接,地下两层的地面选用咖啡色再造石板,地铁站与酒店的衔接处大量使用石材及奢华饰面。
墙体
四座超高层塔楼外立面均为玻璃幕墙,幕墙单元板块质量约为1000千克。
商业功能
商业部分共21万平方米,入驻Chanel、GiorgioArmani、ChristianLouboutin、Balenciaga等,还包括了国际精品百货LaneCrawford(连卡佛)、UA(IMAX)影院、Great超市、PageOne精品书店、真冰溜冰场等众多时尚生活元素。
建筑特色
项目由英国贝诺(Benoy)建筑事务所完成总体规划、建筑设计以及购物中心室内、标识设计,由美国KPF建筑事务所完成塔楼建筑设计,以“城中城”为设计理念。
项目裙楼的外立面被打造成一个个突兀的盒子,排列错落有致,在顶楼天台层,这些盒子竖立在天台上,分割出零售空间;裙楼的顶部是一座“空中花园”,园内设有展出先锋艺术作品的雕塑庭院、艺术展览馆以及露天花园餐厅。
项目商业部分建有特色古迹广场,包括唐朝的水利系统和宋朝的马道,引入历史元素,彰显成都的历史文化特色;设计的重点之一是打造多层次的市民空间,在商业部分的每一个入口都有以社区为中心打造的设计空间,各具特色。

周边信息

附近的酒店
距离凯宾酒店(成都伊藤店)147米、成都尼依格罗酒店(红星路三段店)83米、成都群光君悦酒店(春熙路太古里店)488米、成都橙心青年旅舍(春熙路地铁口店)231米、君坤酒店(成都春熙路太古里店)511米、成都燕舍公寓(总府路东口分店)70米、亚朵轻居酒店(成都太古里春熙路地铁站店)349米、亚朵酒店(福兴街店)389米、维家斯文化酒店(成都春熙路太古里店)202米、美豪酒店(成都春熙路太古里店)380米。

附近的餐饮
距离烤匠麻辣烤鱼(IFS店)84米、潮牛行动潮汕牛肉(银石广场店)254米、世亨饭店(成都太古里店)324米、点都德(锦粤壹号ifs国金店)78米、FOODBOWL超级碗(成都IFS店)45米、绿茶餐厅(成都太古里店)195米、烤匠麻辣烤鱼(晶融汇店)339米、费大厨辣椒炒肉(IFS国金店)59米、马旺子(成都太古里店)453米、露斯港式茶餐厅(春熙店)290米。

附近的银行
距离华侨银行成都分行106米、渣打银行(成都总府路支行)124米、中国光大银行(成都分行)143米、中国光大银行24小时自助银行(成都分行)153米、交通银行24小时自助银行(成都红星路支行)164米、恒生银行(成都分行)96米、永丰银行(中国)有限公司(成都分行)114米、大华银行(成都分行)128米、第一商业银行132米、交通银行(红星路支行)168米。

渣打银行(中国)有限公司、成都健康医疗管理有限公司、四川山木一佳建筑装饰有限公司、上海市汇业(成都)律师事务所、钢宝电子商务有限公司、成都鼎鑫汇财社会经济咨询有限公司、启德留学成都公司、成都瘾食文化传媒有限公司、成都创客空间商务服务股份有限公司、北京金杜成都律师事务所。

地址:成都市锦江区红星路三段1号

电话:028-86521533

手机:18109080911

网址:www.ifsgjjrzx.cn

附近的地铁站:
距离地铁2号线和3号线春熙路站226米
附近的公交站:
距离春熙路公交站48米,途经公交车: 天府熊猫塔东郊记忆地铁假日接驳专线 熊猫快线5号线
距离纱帽北街公交站182米,途经公交车: 18路 152路
距离蜀都大道红星路口公交站246米,途经公交车: 3路 4路 52路 58路 98路 138路 夜间5路
距离纱帽南街公交站304米,途经公交车: 18路 152路
距离红星路广场北公交站338米,途经公交车: 20路 37路 52路
距离红星路广场南公交站343米,途经公交车: 68路 夜间19路
距离春熙路北口公交站384米,途经公交车: 58路 98路 熊猫快线5号线
距离纱帽街公交站417米,途经公交车: 21路 47路 48路 51路 56a路 56路 68路 76路 104路 141路 237路 夜间10路 夜间19路 夜间6路
距离大慈寺公交站422米,途经公交车: 3路 4路 58路 98路 138路 夜间5路
距离书院街公交站500米,途经公交车: 18路 152路 1033路

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